绵阳好房子网网11月14日讯 这两套房子到底应该买哪套?来自绵阳的业主看中了一个均价在100多万左右的楼盘，但对于同为105㎡的中间户跟边户拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，这两个户型布局类似，但在有选择的情况下，业主肯定得优先购买边户，具体理由如下。
首先，受益于前室的敞亮，这两个户型的入户体验都是相当不错的，这也算是此类核心筒最大的竞争优势了。
但从格局上看，此类户型在市面上还是以95㎡左右的刚需户型为主，因此仅就投资价值而言，这两个户型的竞争力不大。
其次，户型布局算是常见，就是这个玄关柜的位置多少有点瑕疵，至少不是首选位。
还有这个餐厅也确实过于狭小。我在想，待新房交付后，这餐桌该怎么摆放啊，总不能面壁思过吧?然后就是阳台有点大，费钱又挡光。
而从采光的角度考虑，A1户型显然会更优秀些。另外的话，A1的主卫也会比A2的主卫更舒适些，大家觉得呢?
最后，边户跟中间户的优劣想必大家都明白，那大家为什么要考虑中间户呢?还不是因为中间户面积可以小一些，房价可以便宜些?
那现在出现了中间户跟边户同面积的现象，买中间户的逻辑是不是就站不住脚了?
与之相对应的，因为面积相当，边户却占上了大便宜。还有什么能比均分公摊面积更让边户业主开心的事呢?
综上：判定这两个户型为改善户型，但在打分方面，我会给予A1户型80分不错评级，A1户型的话，我只能给出65分一般评级。
考虑到房价，考虑到业主本次买房的目的是改善自住，我肯定是建议业主优先购买右侧A1边户的，哪怕是再贵个二三十万也在所不惜。
以上分析不知大家觉得如何?高房价下买房，若遇这两个户型，你们会购买哪个?欢迎留言探讨。更多买房选房攻略以及楼盘户型评测，亦可文末留言。
